Терезелері қараңғыланған зәулім ғимараттар, үлкен сауда орталықтары, жарқын таңбалары бар бос жолдар және жұмыс істейтін бағдаршамдар, жарқын аттракциондары бар қаңырап бос ойын -сауық саябақтары - бұл Қытайдың елес қалалары. Жел ғана соғатын шексіз тұрғын кварталдар кім үшін салынған, кімге де қажет емес сияқты жылжымайтын мүлік құрылысына қомақты қаржы салатын кім?
Байлар мен фермерлер үшін
Қытай - ерекше ел. Жақында ғана қарапайым тұрғындарға ол жерде үйлер мен пәтерлерді иеленуге рұқсат берілді. Тұрғын үйге деген сұраныс ұсыныстан бірден асып түсті, сондықтан жылжымайтын мүлік нарығына үлкен сомалар түсе бастады, соның арқасында ірі қалалардың маңында бос тұрғын үй массивтері пайда болды.
Биік үйлер қала карталарынан өшіргіштермен өшірілгендей жарық жылдамдығымен жоғала бастаған тарихи аласа саятшылықтардың сәтті орнына айналды.
Қытайлықтардың жаңа үйлер салуда белсенділік танытқаны соншалық, оларды сатуға уақыт болмады. Қытайдың әртүрлі бөліктерінде қалалар тұрғындарсыз пайда бола бастады, бірақ барлық қалалық инфрақұрылыммен - мектептер, балабақшалар, алаңдар, велосипед жолдары, сауда орталықтары, университеттік кампустар және т.б.
Қытай баспасөзі анда -санда ел басшылығының 250 миллионға жуық ауыл тұрғындарын жаңа қалаларға қоныстандыру жоспарын еске түсіреді. Рас, әзірге шаруалардың өзі бетон жәшіктерге енуге аса ынталы емес.
Бұл үдерісті тездету үшін қытайлық фермерлерден жер сатып алынады және қазіргі елестер қалаларындағы бос пәтерлерді сатып алуға жеңілдіктер ұсынылады. Кейбір шаруалар үйлерінің жанында ауруханалар, дүкендер мен мектептер болғанына қуанады.
Қытай Қытайдағы Еуропа
ХХІ ғасырдың бірінші онжылдығында «резервте» салынған Шанхайдың кейбір қала маңы-Еуропаның әйгілі қалаларының шағын көшірмелері.
Қытайлықтар қазірдің өзінде еуропалық кеңістікті белсенді түрде зерттеп жатқанына және Еуропадан оралған кез келген саяхатшының суреттерінде жыпылықтағанына қарамастан, олар өз елінде, мысалы, екінші Парижді көргісі келеді. Қытайда оны Цяндучен деп атайды. Мұндағы барлық ғимараттар Франция астанасын еске салуға арналған. Қытайлықтар тіпті Эйфель мұнарасын қайта құрды. Енді мұнда үйлену кортеждері келеді, бірақ 100 мың адам тұратын үйлер әлі де жабық және қаңырап қалады.
Қытайдағы тағы бір еуропалық қала Темза қаласы деп аталады. Бұл қызыл стендтер, пабтар мен тыныш көшелері бар дәстүрлі ағылшын ауылының көшірмесі. Бұл қала да болашақ тұрғындарын күтеді.
Ашық даладағы қала
Қолданыстағы қалалардың кеңеюі туралы жаңалықтар, Қытайға келген туристер түсіністікпен және тіпті құрметпен қабылдайды. Мысалы, қазірдің өзінде 6 миллион тұрғыны бар Қытайдың Куньмин мегаполисі Чэнгонг деп аталатын қала маңын салу арқылы кеңейтілді.
Тікелей зәулім ғимараттардың жіңішке көшелері әлі де бос тұр, бірақ бұл жақын арада орын алуы мүмкін, себебі кейбір кеңселер Чэнгонгқа көшірілген. Тіпті Куньмин мэриясы да қазір осында орналасатын болады.
Таң қалу басқа елді мекендерден бірнеше ондаған шақырым жерде салынған миллиондаған тұрғындарға арналған қаңырап бос қалған үлкен қалалардан туындайды. Сонымен, 2003 жылы Ішкі Моңғолия аймағында жаңа Канбашы қаласының құрылысы басталды.
Әзірге 300 мың адамға арналған үйлер дайын. Ғимараттар мен инфрақұрылым құрылысына Қытай билігі 161 миллиард доллар көлемінде қаржы бөлді. Кәдімгі зәулім үйлерден басқа, пайдалануға берілді:
қалалық округтің «әкелері» (ауданды Қытайда осылай атайды - іргелес ауылдары мен егістіктері бар қала) орналасқан Дөңшеннен билік құрған Ордос орналасқан кеңсе аудандары;
- табиғи су қоймасының айналасындағы демалыс аймағы;
- Шыңғысхан алаңы - монументальды мүсіндер салынған үлкен ашық алаң;
- MAD Architects сәнді сәулетшілер жасаған қалалық мұражай;
- сыртқы келбеті қандай да бір алыптан қалған томаларға ұқсайтын кітапхана;
- театр, мұнда бірден 2 көріністі табуға болады - театрландырылған және концерт.
Және бұл сұлулықтың бәрі бос. Қанбашыдағы кеңсе ғимараттарына көшуге бұйрық берілген шенеуніктер қаланың гүлденіп келе жатқанын және қалалық ауданның орталығына айналғысы келетінін, 25 км қашықтықта орналасқан Дуншэн қаласындағы отбасыларына кешкісін үйлеріне қайтады.
«Елес қалалардың» перспективалары
«Елес қалалар» болашағын не күтіп тұр? Алдағы онжылдықта салынғанның бәрі ыдырай ма, әлде қалалардағы өмір әлі де жылы бола ма?
«Елес қалалар» құрылысын үмітсіз деп атауға болмайды. Көптеген бай қытайлықтар ақшасын сол жерден пәтер сатып алады. Яғни иесі жоқ дейтін үйлер әлі де біреуге тиесілі.
Қытай билігі уақыт өте келе әр үй өз иесін табады деп үміттенеді. Қытай картасында бос қалалардың пайда болу жылдамдығы құрылыс алаңына үлкен көлемде ақша құйылуына байланысты. Бірнеше жылдан кейін кең жолақты жаңа маршруттарға, таңғажайып театрлар мен мұражайларға және ыңғайлы юаньдық кеңсе ғимараттарына салынған әрбір инвестиция өзін ақтайды.
Жоғарыда айтылған Қанбаши қаласы бұған дәлел бола алады. Оның құрылысы үшін перспективалы орын таңдалды. Ауданды мұқият зерттегеннен кейін, қала әлі де игерілмей жатқан газ бен көмір кен орындарының қасында қаланатыны белгілі болды. Бұл болашақ Қанбаши тұрғындары жұмыссыз қалмайды деген сөз.
Осында қонуға шешім қабылдағандар да осыны түсінеді. 2007 жылы Канбашиге тұрақты тұруға тек 30 мың адам көшіп келді. Қазір бұл сан 100 мыңға дейін өсті.
Сарапшылар өте аз уақыт өтетініне сенімді - және бұрынғы «елестер қалалары» туристерді қорқынышты үнсіздігімен қорқытып, шулы Азия мегаполисіне айналады.
